| Peşin Parası Olan Kiracılar Ev Alsınlar |
 Küresel krizve inşaat sektöründe durgunluk nedeniyle başta konut fiyatları olmak üzere arsa ve tarla fiyatlarının oldukça cazip hale geldiğini belirten emlakçılar, peşin parası olduğu halde kiracı olanlara ev almalarını öneriyor.
Gaziantep Erkal Emlak ortaklarından İbrahim Cem Erkal, yaşanan küresel kriz ve konut piyasasındaki durgunluğun ev sahibi olamayanlar için iyi bir fırsat olduğunu söyledi.
Ev alabilmek için birikim yapan ve bu birikimi sonucu satın alacağı konutun parasının yüzde 60'ını peşin ödeyebilecek durumda olanlara krizi değerlendirmesini öneren Erkal, "Küresel kriz nedeniyle emlak sektöründe genel bir sıkıntı var. Bu tabii biraz zaman içinde aşılacak bir şey. İnsanlar çok fazla karamsarlığa düşmesin. Ev ihtiyacı olan bir insan, satın almayı düşündüğü evin yüzde 60'ını peşin ödeyebilecek durumdaysa hemen harekete geçsin. Şu an uygun fiyata ev almanın tam zamanı. Piyasa hareketlenmediği için bazı malların fiyatı yükselmeden o parasını gayrimenkule çevirebilir. Uzun vadede bunun karını görebilir. Zaten piyasa hareketlendiği zaman ister arazi ve arsa; isterse de ev ya da dükkan alsın, ne alırsa alsın fiyatlar yükselmiş olacak. Dövizin gidişatı belli değil. Bankaların da getirisi yüksek değil. Şu an tam alım yapılacak zaman. Parayı boşta tutacağına gayrimenkule yatırsın. Sonuçta piyasa bu şekilde kalmayacak. Bir kişi illa yatırım yapacaksa, ev ihtiyacı varsa bunu karşılasın" diye konuştu.
İnşaat sektöründeki durgunluk nedeniyle fiyatların uygun olduğunu belirten Erkal, konut fiyatlarında bundan sonra bir gerileme değil bir yükselmenin olacağını savundu. Ev fiyatlarındaki artışın Ağustos 2006'dan sonra durduğunu, bunun nedenin ise ev kredilerindeki faiz oranlarındaki yükseliş olduğunu söyleyen Erkal, kriz döneminde arsa, arazi ve dükkan gibi gayri menkullerin de yatırım açısından cazip olduğunu sözlerine ekledi.
Kaynak: Cihan Haber Ajansı
|
|
